行业信息

  • 防水国家标准

    国家颁布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施,采光井应采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。 [1] 

    地下室防水工程技术及验收规范:《地下室防水工程技术规范》GB 50108-2008,《地下室防水工程质量验收规范》GB 50208-2011

    屋面工程技术及验收规范:《屋面工程技术规范》GB 50345-2012,《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012

    住宅室内防水工程技术规程:《住宅室内防水工程技术规程》


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  • 家装防水施工

    家庭防水是一个全新的概念,是由家庭装修引伸出来的一个概念!防水材料是家装工程的基础材料,防水做不好,基础不窂,在其上的装修材料会引发许多问题,并且会对室内环境产生污染。

    就家庭而言,防水主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防水不当所导致的渗漏、发霉等问题将严重影响生活,很多家庭都深受其害。随着人们生活水平和居住品质的不断提升,家庭防水愈来愈为人们所重视。而防水材料品类多样,施工技术参差不齐,防水材料和防水工艺的选择仍是许多家庭的一大难题。

    从市场的主流防水材料来看,防水卷材因其施工技术要求高,主要适用于屋面工程,不宜家庭小面积防水施工;911聚氨酯防水涂料因其散发挥发性毒气、要求施工基面干燥、面层跟瓷砖不粘结等缺陷而难被家庭所接受。

    家装为什么要做防水

    新房装修.必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层.为了加强防水设置保护财产安全避免邻里纠纷所以新房装修必须做防水。同时家庭的防水还能够以延长房屋的使用年限,避免漏水而导致的房屋墙体装修层的剥落。


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  • 窗体防水施工

    渗水原因

    一、造成窗框周边漫渗,有如下原因:

    1.结构形变,密封材料脱落。

    2.窗框周边有细小裂缝。

    3.窗框周边有空穴存在。

    4.安装误差大。

    窗体防水治理方法

    ⑴清理窗框周边,查找渗漏缝隙,分析渗漏原因;

    ⑵对于墙体内部存在空穴的部位,根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它

    弹性防水材料。

    ⑶清理缝隙表面,其表面不应有油污,浮尘等隔离物;

    ⑷在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料;

    ⑸试水检验防水效果。


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  • 卫生间渗水原因

    一、结构施工

    1.混凝土的水灰砂石等的配比不正确,引起板、梁裂缝。

    2.混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。

    3.浇筑中断时间过长,形成施工冷缝。

    4.浇筑时振捣不够或超振,形成混凝土内有毛细孔隙。

    5.浇混凝土时(一般卫生间采取降板300)时,梁板同时浇筑,在梁下部(板的上面)出现悬空洞。

    6.支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉,留在板中,形成孔洞。

    7.马蹬直接放在板底模上,再加上上部钢筋露出板面,钢筋发生锈蚀,形成水路而出现渗漏。

    8.由于是降板,工人下料经常下错使得钢筋放不下,于是强行弯曲下放,造成降板中梁侧根部形成无筋长带,从而易发生板小裂缝口。

    9.模板拆的过早,养护不及时或不够,板形成裂缝。

    二、建筑施工

    10.找平层施工前未清理干净。

    11.找平层过厚,出现裂缝。

    12.找平层未找坡或找坡不够,形成积水。

    13.防水层未完全封闭,由于材料质量不合格或施工质量不好,有孔洞和缝隙。

    14.防水层施工前未做圆角。

    15.底板防水层上翻高度不够,按规范为上翻为150mm,而要达到好的防水效果应至少上翻1000-1200mm才行。

    16.墙面防水未做或施工质量不合格

    三、给排水施工及其他

    17.墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好,使水可沿着管外壁渗漏。

    18.穿墙、板管未加套管,或在套管与管之间未打胶封严。

    19.套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。

    20.管根部防水做法不正确、不到位。

    21.水管破裂

    22.接头不严,弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。

    23.墙面出现裂缝。


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  • 防水的目的主要是自己家庭在使用流水时,会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水  或渗水时,在自己的顶棚做防水是无济于事的,必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的  用户虽然不用做防水,但是防水也能起到隔潮,隔湿等作用。 防水的一般做法是:在原有的地面用水泥砂浆找平,待干燥后(指不潮湿),用双组合成聚氨酯防水  涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高,厨房不低于0.5m  高,阳台以外墙窗台高度为准。 干燥后储水做24小时闭水封闭实验,确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到  破坏,则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

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  • 什么防水涂料最适合卫浴间?这是大伙都在关注的问题。卫浴间中的水泄漏是建筑物细节中的问题。有三个地方最容易出问题。我们大家最应该注意,这三个地方就是地漏、墙角、管根,此三处由于接口较多,易出现缝隙,因此容易出现渗漏水。还有就是如果浴缸下水口与下水管接口不严密,就会很容易产生缝隙,出现渗漏水。


    另一种情况是浴室防水已经完成,但是在使用过程中发现了泄漏。这种情况比较复杂。如果可以确定漏水点,则针对性的将漏水点补漏相应的麻烦就会少一些,如果是大面积的漏水,那么就比较麻烦了,把地板全部翘起来重新做防水也是退而求其次的做法。


      一、卫生间防水补漏方法 


            1、卫生间地面先做找平,对于新装修或重新装修的用户来说.如果你要更换卫生间的地砖.在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。


            2、接缝处要涂刷到位卫生间墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。你在施工中.一定要督促装修工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹"到位"。


            3、墙面处理也很重要在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻墙体,就要将整个墙面涂满防水涂料。如果你家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面.防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。


            4、防水实验必不可少在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的"坎",然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后,再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水试验,是保证卫生间防水工程质量的关键,你一定要做。


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  • 现代房屋建筑中,屋面防水工作是非常重要的一个工程。防水质量的好坏关系到工程质量的建筑使用寿命,也会影响人们日常的工作生活。长期以往会导致潮湿阴暗的环境,有损人的身体健康。如何做好屋面防水工程。

     




    事实上从防水的源头去看,水的渗漏其实都是从“孔”和“缝”中进来的。没错。那么所有的防水都必须考虑的问题就是用什么样的材料和施工艺达到水不要从“孔”和“缝”中进来。当然这只是理论上的一个基本的概念。


    现实是我们在做任何一个主体防水时,除了考虑防水的效果之外还要考虑更多的因素。比如外观美不美,防水效果的持久性,安全与环保的因素,成本的因素等等。

     




    以屋面防水为例,我们所需要了解的就有这么3个基本的知识:

    1,屋面防水的本质层是间歇性防水,受自然环境条件的直接影响。所以屋面防水层的特点一定是是动态的,条件多变的,要考虑一定的耐用期。

    2,屋面防水层是依附在基础平层上的防水建筑。一般来说当下的基础平层还是以水泥砂浆和细石砼为主的,因此基础平层上的“孔”和“缝”,是处理屋面渗水、窜水、脱层现象的关键。纵观行业多年的理论和实际经验,屋面防水层的设置至少应该包括基层封锁层、主防水层和进步增强层三个层次,才能构成一组较完善的防水层。

    3,基层封锁层、主防水层和进步增强层的作用


     封锁层及其作用:

    封锁层的主要作用是封锁各种防水层的设计梗塞,基面的毛细孔、孔洞和微细裂痕,与基面结实粘结,不脱层,即便主防水层被穿刺,也不会沿基面窜水而渗到平层下。

    封锁层还有避拉层(应力缓冲层应变层)的作用,这样才能实现在外环境处于低温时,基层开裂,封锁层能够通过将应力吸收,防止了主防水层受拉伸而毁坏的保护功能。同样在主防水层后期收缩时,由于有了这层避拉层的保护,主防水层可以因为应力得以缓冲而不受基面限制。


    主防水层及其作用

    主防水层屋面防水的主要层次,所以在设计和施工时要根据不同等级的防水要求调整厚度和材料以及施工艺。正因为很重要,所以主防水层有较高的强度和延伸性,较强的抗渗性和耐水性,较大的耐穿刺、耐外力冲击,良好的耐热性和低温顺性,这样才能满足屋面防水的要求。

     




    加强进步层及其作用

    加强进步层的作用分部分加强和全面加强两个方面。一般来说不同的客户在运用这个层级防水功用时常常会有特殊的要求,如种植屋面、运动场所、停车、行车、泳池等,这一层的防水层应加强其耐穿刺、耐腐蚀、耐老化等性能,这时候耐根穿刺防水卷材的作用就体现出来了。如果有必要还要以再增设一道加强防水层或部分设加强防水层。


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  •   防水补漏,狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。

      堵漏

      用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深,直径2~3cm的孔洞,用于冲洗干净后,r-1型材料加水(灰:水=1:0.3)搅拌均匀,捏成料团(料团大小与孔洞相近),手掌感觉发热,迅速将料团塞于孔中,并用手掌压住几分钟,手掌感到发硬后,松开手掌,再用木板压平。15min后进行湿养护。

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  • 防水涂料施工工艺上如何做好

    每个家庭或多或少都会经历一次家装,因此,防水工程是不可避免必须要经历的。但是,对于一些装修小白来讲,防水工程的知识少之又少,因此,在装修的时候难免会被不良商家坑。今天,小编就和大家聊一聊关于防水涂料的施工工艺是怎样的。


    防水涂料在施工的时候,我们必须要提前做好建筑物的基层处理,才能保障防水涂料的顺利施工,这是防水涂料施工工艺的环节中不可缺少的一部分,我们必须要有所认识才可以。


    在进行防水涂料施工的时候,我们为了更好的去保证墙面的防水层有一个较佳的涂抹质量,在施工期间可以节省更多的防水涂料,避免涂料五行浪费,必须要对墙面的基层、内、外过墙以及端边的墙壁内侧平整处理,看到有凹凸不平的现象及时予以去除,要是具备了蜂窝麻面,墙面的浮碴,浮灰和油污的话,也要予以避免。


    保证在防水涂料施工的时候,对于整个墙面的平整度要使用一厘米长度的靠尺去逐个的检查,要是有空隙的话,保证这个空气不大于十毫米就没事。


    要是在检查防水涂料施工工艺的时候,墙面的平整度达不到用户的需求的话,我们可以使用凿除的办法去接受处理,也可以使用水泥砂浆将墙面的凹陷找平。不过,在使用水泥砂浆将墙面找平的时候,还需要增加适当的水溶性胶粘剂将其和墙面链接,对于墙面也得保证清洁和湿润的前提下,才能施工。


    要是施工的墙面上具有不少的蜂窝状况,麻面作填补前,应清除蜂窝状的缺陷和具备了麻面的松散层,要是墙壁行有浮碴或者是油污的现象,也得赶紧进行填补,才不影响正常的防水施工。

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  • 电梯井的好坏直接关系到电梯日常运行,千万不能有一点点的马虎。作为武汉电梯井堵漏专业施工公司,我们在电梯井堵漏中总结出5个注意事项以供大家参考。


      1、模板采用止水螺杆防水构造;


      2、止水螺杆的防水处理:电梯井侧墙模板拆除后,先把穿墙螺杆根部凿进2cm深,30x30大的喇叭口,从里面烧掉螺杆,然后冲洗干净,用聚合物防水砂浆补平


      3、电梯井竖向施工缝处混凝土浇筑密实,不漏浆;


      4、电梯前室电梯门处门槛石下做防水涂料,门槛石外找坡铺贴;


      5、电梯井道在移交前需做挡水反坎,防止水流入电梯井道。


      这里我们再简单的介绍一下电梯并渗漏的原因:如果底板先做防水层.再现浇侧壁混凝土墙,这样就会导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层.原施工防水层就起不到应有的防水效果,这样地下水就会受地表的压力而不断从电梯井断层处渗漏进电梯井内。


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  • 聚氯乙烯(PVC)防水卷材聚氯乙烯树脂为主要原料,添加一定量的填料和改性剂和增塑剂的量,辅助材料如抗氧化剂和紫外吸收的惩罚,经过捏合、混合、造粒、挤压、轧制和冷却,体积分类、包装等工艺制成的新型防水材料。

     PVC防水卷材可屠宰,列入建设部技术成果批(1991)。线圈由中国建筑技术发展研究中心和西欧先进的设备工艺技术生产的成品。线圈的产品分为两大类:的埃科净化无纺布复合增强聚氯乙烯防水卷材和纯聚氯乙烯防水卷材。


     1特征。


     (1)防水效果好,抗拉强度高。


     PVC防水卷材抗拉强度是防水卷材抗拉强度的两倍,抗裂性能高。


     (2)使用寿命长。


     根据抗老化试验,屋顶的使用寿命为20年。


     (3)裂缝次长高。


     断裂伸长率伸长率超过300次的轮胎感觉了。


     (4)良好的低温性能。


     PVC防水卷材的温度范围内可用于中国。


     (5)加工容易,不污染环境。


     PVC防水卷材一般用于空铺的施工,卷材和卷材的焊接采用热风焊接。常温下,操作简便,不污染环境。


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  • 浴室防水有三个需要高度关注的地方:地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处。卫生间地面防水先做抹平。如果要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面抹平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水渗透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。如果你家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

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  • 众所周知,楼顶屋面防水是房屋建筑里一项很重要的工程,因为工程质量的好坏是直接关系到建筑物的使用寿命的,也会影响人们的正常生活的进行。为了避免这样的问题出现,在装修新房时就要注意屋顶防水工作。那么,屋顶防水怎么做?出现漏水情况应该谁负责?现在小编就带领大家一起学习一下。



    顶楼漏水怎么办


    不论是何种缘由顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,假如是有裂痕,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水资料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得结实。假如是从水管处漏水下来,那么可能在装置过程中呈现问题,也可能是水管材质问题,这个就要细致地检查了。



    顶楼漏水谁负责


    状况一:有产权、有物业的私产私家露台漏水应本人修


    李女士家的客厅棚角呈现了水渍,她担忧越漏越大,李女士家的房子是跃层的,漏水中央是业主自家露台上的积雪形成的,而露台是购房时赠给业主的,属业主自有财富。如今房子已过了维保期,应由业主担任清雪或维修,物业只能辅佐。


    状况二:有物业公司的可求助物业


    房屋超越维保期的,物业会视状况对防水层停止维修,假如漏水面积过大,则需求居民配合,启动维修基金,物业能否应及时清算楼顶的积雪要看物业合同,以及楼的建筑构造,对物业公司来说,要先保证人员的平安。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。



    状况三:单位宿舍可找产权单位


    很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位,房屋维修应由所属单位担任。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼,东光集团后勤部担任人赵先生说,集团每年都会维修楼顶防水,待天气条件转好,会重新维修。


    楼顶防水处理办法


    选一个晴天,地平面是枯燥的,把地平面打扫洁净,不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布,纤维网之类的东西(有更好的资料当然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多,有的专业的防水公司防水涂料是本人配的)。这样,布就和屋面“粘”在一同了,这就在屋面上构成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一层.假如屋面上有女儿墙,墙底边也要做防水,30厘米高就行了,铺卷材的。



    做完防水后,等防水涂料干了,再在上面贴砖.防水卷材,留意搭接的中央大点,上反的高点,假如觉得不保险的话能够再做层防水砂浆维护层,装修时改了一点楼顶构造--翻开了一个口子做楼梯,如今启齿处不断渗水谁有方法帮帮助有特地补漏水的,他们用的是沥青,做防水用油毡沥青打几个力工,买点水泥,沙石料,给启齿处在堵上!


    假如是顶楼,那么就找物业,让他们在屋顶加铺一层油毡,或沥青.假如时楼上有人住,那就就要看详细状况,是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的,还有就是楼层间水管决裂,假如是第一种在楼上一家空中,和本人家房顶铺一层防水涂料,假如是顺水管,那么就在水管左近铺防水涂料就好了,假如是水管决裂招致的,还是要找物业,改换水管在启齿部位四周用凿子凿花,用水淋湿,扫水泥灰。过一层砂浆。

    做颐养3--5天后用911聚氨酯非焦油防水刷一遍,铺一层纤维网,在刷一层。等防水干了以后,在过一层维护砂浆。


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  • PVC防水卷材由保护层、改性沥青防水涂料、粘结层施工、材料主层、下部结构胶层和基层组成。卷材主体层为聚乙烯丙纶复合防水卷材,由上加强层、防渗层和下加强层组成。

     聚氯乙烯防水卷材的防水施工能满足防水工程设计的要求。


     1。机械防护:支持外保温和功能波动的水泥材料养护层。


     2。紫外线保护:通过水泥养护层,碾压材料完全隔绝紫外线。


     三.施工可行性:SBS防水材料911是由卷材表面增强层所提供的网孔空间间接缩合而成。防水防水材料和施工的主体结构件粘合砖和保护性涂层胶采用水泥材料,因此,构建良好的波动性,而不是削弱随着时间的延长,以及施工不需要同时建立低水分的主体。


     4。不透水性:这是基于对物和物波界面结构。


     5、耐大气老化:它是以聚乙烯为基料,聚丙烯良好的抗氧化性,水泥基防水涂料耐臭氧,并结合卷材波动,水泥完全阻挡紫外线而建造。


     6、防水层的事故损坏渗漏块:聚乙烯丙纶纤维复合防水制品使用备用通知全部防水结构,但不强调防水卷材本体信息本身可以防止水渗透。在整个防水零碎,层结构作为漏块;


     我公司生产的聚氨酯防水涂料,防水材料时考虑,FYT桥面防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料铅桥,橡胶沥青固化、JS聚合物水泥防水涂料,防水涂料,DPS是防水涂料、胶膜防水卷材、PVC(SBS)改性沥青防水卷材、高分子、TPO防水材料、反应结合型高分子湿铺防水卷材等产品以其可靠的质量得到用户的认可和信赖。


     是防水材料行业的标杆企业,公司主要业务:防水、PVC PVC、防水卷材、PVC防水卷材、水泥基防水涂料等防水材料。


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  • 基本知识

    水的特性

    水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透  的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。[1]

    压力变化

    水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气  产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓  起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就  产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水  泥上,不久就整个鼓起剥落了。)

    基层要求

    与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松  动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压  力破坏,容易造成防水层老化、失败。

    正面优于负面

    如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压  力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的  。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀  结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。

    围堵容易失败

    防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例  来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。

    止漏的定义

    不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变色,不鼓泡。

    观念

    要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前  所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜  以后,仍然有漏水现象发生!

    材料不是万能

    任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料  才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。

    选用标准

    ⒈与基础之接着性。

    ⒉透水性。

    ⒊抗压、撕裂强度。

    ⒋耐候性、抗老化性。

    ⒌表面饰材料接着性

    防水补漏一般做法  在居室装修的过程中,需要做防水的空间主要有卫生间,厨房,阳台等。

    防水的目的主要是自己家庭在使用流水时,会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水  或渗水时,在自己的顶棚做防水是无济于事的,必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的  用户虽然不用做防水,但是防水也能起到隔潮,隔湿等作用。 防水的一般做法是:在原有的地面用水泥砂浆找平,待干燥后(指不潮湿),用双组合成聚氨酯防水  涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高,厨房不低于0.5m  高,阳台以外墙窗台高度为准。 干燥后储水做24小时闭水封闭实验,确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到  破坏,则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

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  • 施工工序

    清理基层 吹风除尘 重点部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结

    基层要求

    ⒈基层表面应压实平整,采用水泥砂浆找平层时,必须充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象,应符合设计要求。

    ⒉新旧面层必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以免影响粘结强度。

    ⒊混凝土表面含水率不应大于10%

    ⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察,也可用1m见方的朔料布覆盖其上,利用阳光照射1-3小时后

    (也可用吹风机加热的方法),观其是否出现汽水,若无汽水可视为干燥方可施工。

    施工工具

    吹风除尘机、各类滚排刷、 兑料桶、涂料搅拌器、机动车等等。

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  • 工程防水顾名思义就是工地建设引伸出来的一个概念!防水材料是工程防水的基础材料,防水不做好,地下室渗漏,后期维修很麻烦。

    工程防水主要包括地下室底板、侧墙、厨卫间、露台、屋面、游泳水池等。

    防水工程:

    一、承揽大型房屋、地下室防水维修、维护和各种防水工程设计。

    二、建筑防水工程包括:屋面防水、桥梁防水、地下室防水、空腔防水、 隧道防水、卫生间防水、外墙防水、游泳池防水、各种金属面和混凝土面的防水工程。堵漏工程:一、地下室、地下车库、游泳池,卫生间,地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏的防水维修工程。

    二、屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏工程。

    三、各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。

    四、地铁、电缆沟、涵洞、污水处理池、垃圾填埋场防渗、砼裂缝渗漏水,带水堵漏工程。

    五、各种水池、消防池、泵房、电梯井矿井、人防通道、等项目带水堵漏工程。


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  • 涂料分类

    防水涂料一般按涂料的类型和按涂料的成膜物质的主要成分进行分类。

    ⒈按防水涂料类型区分 根据涂料的液态类型,可分为溶剂型、水乳型和反应型三类。

    ⑴溶剂型

    在这类涂料中,作为主要成膜物质的高分子溶解于有机溶剂中,成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液(涂料)中。该类涂料具有以下特性:

    ① 通过溶剂挥发,经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜;

    ② 涂料干燥快结膜较薄而致密;

    ③ 生产工艺较简易,涂料贮存稳定性较好;

    ④ 易燃、易爆、有毒,生产、贮运及使用时要注意安全;

    ⑤ 由于溶剂挥发,施工时对环境有一定污染。

    ⑵水乳型

    这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中,成为乳液状涂料。该类涂料具有以下特征:

    ① 通过水分蒸发,经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜;

    ② 涂料干燥较慢,一次成膜的致密性较溶剂型涂料低,一般不宜在5℃以下施工;

    ③ 贮存期一般不超过半年;

    ④ 可在稍为潮湿的基层上施工;

    ⑤ 无毒、不燃,生产、贮运、使用比较安全;操作简便,不污染环境;

    ⑥ 生产成本较低。

    ⑶反应型

    在这类涂料中,分为双组分和单组份两种.双组分由粉料部分和液料部分按一定比例配比组成。粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质组成,而液料则由高技术聚合物及助剂融合而成。两组材料混合后涂刷于水泥基面达到防水效果。单组份的防水材料,粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成,而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里,发生化学反应形成枝蔓状的结晶体,阻遏从各个方向来的水的通过。而添加剂改善了胶浆的粘合力、保水性、柔韧性和抗渗力,同时增强了防水层的耐磨度,干固后不会产生收缩裂缝。本产品与传统的防水材料不同之处在于其防水功能,不仅仅依赖其表面涂层,而主要在于其渗到底材内部形成的结晶体,该结晶体与底材形成一体。同时它具柔韧性,能够覆盖小裂缝,抵御轻微的震荡变形。

    防水补漏特征优点

    与基材粘结力强—浆料中的活性成份可渗入基材中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应形成阻隔水通过的结晶体,并与底材融为一体而起防水作用。并且潮湿区域可以施工,防水层上可直接铺贴瓷砖及上油漆,防水层耐磨度高。

    抵御高的静水压—由于结晶体深入到底材毛细孔,因此在较高的静水压之下仍保持坚固的防水结构。

    具有负水面的防水作用—该品形成的结晶体与底材形成一体,能阻遏各个方向的水通过,因此对迎水面和负水面的防水均有明显防水功效。

    富于柔韧性—可以覆盖小于0.4毫米细如发丝的裂缝,以及适应较轻微的震动。

    混凝土仍可保持透气性—在混凝土毛细孔内形成的结晶体仍会留有相当于微细的孔隙,水无法从该孔隙通过,而空气和水汽仍可以通过。

    无毒、无害—可直接用于饮水池和鱼池。双组分涂料一般分为柔韧型和通用型两种!。

    ⒉ 按成膜物质的主要成分区分 根据构成涂料的主要成分的不同,可分为下列四类:即合成树脂类、橡胶类、橡胶沥青类和沥青类。

    防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段,进行带水堵漏,在压力作用下,将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中,使灌浆材料在裂隙中凝固,以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。

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  • 一、工程方面的防水主要是指防明水,可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽,水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材,聚氨酯等等。施工要求高,工艺复杂。

    二、家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型,施工要求相对较低,大众化,实用。

    北京京宏惠泽专业防水公司。服务范围:北京专业防水、北京卫生间防水工程、北京专业做防水、防水工程公司 、厨房隔墙防水、屋面防水、防水卷材、防水堵漏、建筑防水、卫生间防水、外墙防水、屋顶防水、地下室防水、桥面防水、防水接头、防水补漏、防水 施工、房顶防水、屋顶漏水、房顶漏雨、修房顶漏水、防水工程、楼顶防水、楼顶漏水专业楼顶防水、堵漏、带压堵漏雨、管道堵漏雨、外墙堵漏、地下工程式堵漏雨、房屋堵漏、隧道堵漏、防水补漏、平顶补漏、防渗补漏、房屋补漏。

    防水工程介绍:以不同防水材料需求,根据所需要做防水部位定制材料来解决各种规格防水材料需求,如 :SBS卷材,氯丁胶卷材,三元乙丙卷材,聚氨脂涂料,851涂料。氯丁涂料。JG-1。JG-2涂料。堵漏灵。防水止水带。嵌逢密封膏。玻璃布。各种卷材粘合剂。承接各类防水施工工程,房屋屋顶房水。卫生间及厨房防水。地下室防水承接各类建筑防水,大面积防水施工,工程防水,房屋屋顶防水,旧楼翻修,电缆防水,卫生间及厨房、阳台、地下室水道,外墙扳缝,空腔防水,特殊堵漏等防潮及防水工程的设计与施工。


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  • 1.使用智能设备,科学查漏


    目前,防水补漏维修机构能够借助各类进口高科技设备,对房屋的不同的渗漏部位进行检测试验。先进设备的使用有利于科学客观的检测到渗漏源头,同时在线同步记录真实数据,编制渗漏水报告。同时,维修平台借助这些检测数据,与维修公司的云数据库进行分析对比,便于提出切实可行的防水补漏维修方案。


    2.施工流程标准化执行,提高维修效率


    防水补漏维修机构经过对房屋的设备检漏,以及维修方案的确定之后,将会按照标准化的施工流程进行防水补漏施工维修。施工前,平台会为现场家具、家电做好全方位的作业放护工作。施工过程中,平台采用高品质的施工维修材料,施工作业高效有保障。施工结束后,的专业人员会进行专业的试水测试,待检查无误后,施工团队会将现场复原。


    3.明码标价,价格透明


    诚信快捷防水补漏维修机构对于各项常规服务以及特殊检测服务都会进行明码标价,比如说微波查漏、听漏检测、常规无损查漏等常规项目都会有具体的适用范围和价格介绍。平台的施工价格透明,对于需要多加收的服务费用也会有具体的价格说明,拒绝多收费和滥收费现象,可以让消费者放心。


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  • 注浆(grouting method) ,分陶瓷工艺注浆和建筑工程注浆。陶瓷工艺注浆是把制备好的泥注用于陶瓷生产中的工艺。建筑工程是用适当的方法将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中,通过置换、充填、挤压等方式以改善其物理力学性质的方法

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  • 防水工程介绍:以不同防水材料需求,根据所需要做防水部位定制材料来解决各种规格防水材料需求,如 :SBS卷材,氯丁胶卷材,三元乙丙卷材,聚氨脂涂料,851涂料。氯丁涂料。JG-1。JG-2涂料。堵漏灵。防水止水带。嵌逢密封膏。玻璃布。各种卷材粘合剂。承接各类防水施工工程,房屋屋顶房水。卫生间及厨房防水。地下室防水承接各类建筑防水,大面积防水施工,工程防水,房屋屋顶防水,旧楼翻修,电缆防水,卫生间及厨房、阳台、地下室水道,外墙扳缝,空腔防水,特殊堵漏等防潮及防水工程的设计与施工。

    防水工程:

    一、承揽大型房屋、地下室防水维修、维护和各种防水工程设计。

    二、建筑防水工程包括:屋面防水、桥梁防水、地下室防水、空腔防水、 隧道防水、卫生间防水、外墙防水、游泳池防水、各种金属面和混凝土面的防水工程。堵漏工程:一、地下室、地下车库、游泳池,卫生间,地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏的防水维修工程。

    二、屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏工程。

    三、各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。

    四、地铁、电缆沟、涵洞、污水处理池、垃圾填埋场防渗、砼裂缝渗漏水,带水堵漏工程。

    五、各种水池、消防池、泵房、电梯井矿井、人防通道、等项目带水堵漏工程。


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  • 1、楼顶防水处理有缺陷


    结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。


    2、屋顶花园水源过多


    各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成武汉屋顶积水和漏水。 


    3、屋顶建设破坏原防水层  


    屋顶上建造屋顶花园可能会漏水,武汉屋顶漏水维修而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。  


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  • 1、先横后竖:清理瓷砖缝隙(壁纸刀平放;刀刃与瓷砖边线平行;刀片与地面几乎平行)

    大约0.8mm的凹槽;凹槽两侧露出瓷砖边即可;ps: 十字交叉处一定清理好;

    2、清洁瓷砖缝隙内部的粉尘:用吸尘器或者扫把扫干净;必须保证瓷砖缝隙内不潮湿,无粉尘,颗粒;

    3、拿出对应颜色的美缝剂:撕下上的标签,贴到美缝剂瓶身上,拉开拉环。让美缝剂站立在地上,左手拿一个美缝剂的料嘴,尖端向下放在美缝剂的出料口,用湿毛巾盖在拿着料嘴的左手上,用右手拍打几下料嘴,使其顶开美缝剂出料口。(用毛巾盖住的目的是防止美缝剂从出料嘴喷出来----罐内有压力);或者用尖状物直接捅开美缝剂出料口亦可;

    但是注意防止美缝剂喷射到 墙上、天花板或者身体上;

    把出料嘴拧到美缝剂的出料口上;装入胶枪;准备打胶;

    用湿毛巾湿润瓷砖缝隙两侧的瓷砖;但是瓷砖缝隙内必须干净、干燥(这个细节一定要注意!!!)

    4、打一条美缝剂:对于新手可以先打20cm---50cm;渐渐熟练后;可以打更长的长度;

    然后把胶枪平放;出料嘴下面用接料板接住;

    5、刮平美缝剂:(主要使用水刮板;用海绵;手指 也可以)

    ps:水刮板拿握法;四指在上,大拇指在水刮板下,水刮板刮出的多余料,转移到海绵上。

    持续3、4、5步,直到把所有水平线刮平美缝剂;美缝剂表面大约20分钟左右凝固;感觉美缝剂凝固后可以做所有的垂直线;

    6、半个小时内:用湿毛巾擦干净瓷砖缝隙两侧瓷砖上的残留美缝剂;

    7、24小时候后;正常使用。

    上面的是美缝剂凝固半个小时后擦拭干净的方法;

    网上还有一种 就是 刮平美缝剂就直接擦干净的方法


  • 1、先横后竖:清理瓷砖缝隙(壁纸刀平放;刀刃与瓷砖边线平行;刀片与地面几乎平行)

    大约0.8mm的凹槽;凹槽两侧露出瓷砖边即可;ps: 十字交叉处一定清理好;

    2、清洁瓷砖缝隙内部的粉尘:用吸尘器或者扫把扫干净;必须保证瓷砖缝隙内不潮湿,无粉尘,颗粒;

    3、拿出对应颜色的美缝剂:撕下上的标签,贴到美缝剂瓶身上,拉开拉环。让美缝剂站立在地上,左手拿一个美缝剂的料嘴,尖端向下放在美缝剂的出料口,用湿毛巾盖在拿着料嘴的左手上,用右手拍打几下料嘴,使其顶开美缝剂出料口。(用毛巾盖住的目的是防止美缝剂从出料嘴喷出来----罐内有压力);或者用尖状物直接捅开美缝剂出料口亦可;

    但是注意防止美缝剂喷射到 墙上、天花板或者身体上;

    把出料嘴拧到美缝剂的出料口上;装入胶枪;准备打胶;

    用湿毛巾湿润瓷砖缝隙两侧的瓷砖;但是瓷砖缝隙内必须干净、干燥(这个细节一定要注意!!!)

    4、打一条美缝剂:对于新手可以先打20cm---50cm;渐渐熟练后;可以打更长的长度;

    然后把胶枪平放;出料嘴下面用接料板接住;

    5、刮平美缝剂:(主要使用水刮板;用海绵;手指 也可以)

    ps:水刮板拿握法;四指在上,大拇指在水刮板下,水刮板刮出的多余料,转移到海绵上。

    持续3、4、5步,直到把所有水平线刮平美缝剂;美缝剂表面大约20分钟左右凝固;感觉美缝剂凝固后可以做所有的垂直线;

    6、半个小时内:用湿毛巾擦干净瓷砖缝隙两侧瓷砖上的残留美缝剂;

    7、24小时候后;正常使用。

    上面的是美缝剂凝固半个小时后擦拭干净的方法;

    网上还有一种 就是 刮平美缝剂就直接擦干净的方法


  • 防水施工承接:

    第一步:应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。

    第二步:涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍,待干燥后(大约2-4个小时)再重复涂刷一次,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布,以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料,反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜,具有一定耐拉性能。为了提高防水效果,可以铺贴一层玻璃丝布,但费用会有所增加。

    第三步:做闭水试验,闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。闭水试验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料,进行正常的装饰装修了。


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  • 防水堵漏承接

    堵漏堵漏

    用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深,直径2~3cm的孔洞,用于冲洗干净后,r-1型材料加水(灰:水=1:0.3)搅拌均匀,捏成料团(料团大小与孔洞相近),手掌感觉发热,迅速将料团塞于孔中,并用手掌压住几分钟,手掌感到发硬后,松开手掌,再用木板压平。15min后进行湿养护。 防水堵漏

    抹面抹面

    基面清理干净,充分湿润后,r-1型材料加水(灰:水=1:0.4)搅拌均匀(不得含生料或团粒)成腻子状,用抹子或刮板迅速上第一层料(厚度1mm),涂层硬化后喷水湿养护,再上第二层料(厚度1mm),上料时稍用力使涂层密实。若还有局部渗水或有湿渍,只需在渗水或湿渍部位再加涂一层,直到不渗不湿。并注意搭接,每次配料不要太多(每次搅拌应在凝结前用完),以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d。

    注意事项

    拌制材料随用随配,搅拌好料必须在凝结前用完;尽量避开烈日下施工,若在烈日下施工涂层凝固后,应及时加遮晒措施和湿养护,0℃以下施工要添加防冻剂;材料贮存时,应置于室内干燥处。材料袋装拆线后,余料应扎紧口,勿受潮。


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  • 防水补漏的范围

    防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。防水材料品种繁多,按其主要原料分为4类:①沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料,制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏,具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料,可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料,具有抗拉强度高,弹性和延伸率大,粘结性、抗水性和耐气候性好等特点,可以冷用,使用年限较长。③水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂,如防水剂、加气剂和膨胀剂等,可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性;以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆,可用于地下工程的堵漏防水。④金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板,用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接,并涂刷防锈保护漆。


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  • 针对常见的房顶漏水的几个具体步骤:

    首先,应找到漏水点。

    如果漏水点裂缝不算长,且不算深,长度不超过5-6cm,深度不深过2-3cm,可用雷邦仕管口灌浆料导入填充。雷邦仕管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料,以水泥作结合剂,辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料,在施工时加入水搅拌后即可使用,具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点,能迅速填补缝隙,解决管口、机脚等各类锚固难题,是雷邦仕公司研发的专利产品。

    其次,用柔韧型防水浆料涂刷。

    管口灌浆料填充密实后,用柔韧型防水浆料进行涂刷,雷邦仕柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点。而且柔韧性佳,能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移;

    第三,使用无纺布降低防水层受结构运动作用。

    加一条泡过柔韧型防水浆料的无纺布在裂缝处。

    第四,做水泥砂浆保护层。

    用水泥砂浆在干固后的防水层上涂刷做保护层。

    需要提醒的是如果做好后的防水又再度在同样位置开裂,且裂缝超过0.4mm,属房屋结构问题,与防水无关;如果找不到漏水点,则建议整个屋面整体重新进行防水处理。


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  • 地下室防水施工

    ①墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。

    ②新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时,施工缝用高压清水冲洗,并多次湿润砼接槎面,使新旧砼有良好的接槎。

    管道穿墙部位防水施工

    穿墙管应在浇筑砼前预埋套管,穿墙管与内墙角,凹凸部位距离应大于250㎜,管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时,可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严,并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。


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  • 屋面施工质量

    屋面与外墙面联系紧密,屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头(防水层的收头),二缝(变形缝,分格缝

    ),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题,从设计上,要求设计人员对这些部位强化处理,详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响,采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上,施工前应制定屋面防水施工专项方案,对施工人员要详细交底,让他们对操作要点做到心中有数,以确保节点防水的可靠性。

    外墙渗漏检验措施

    采用连续淋水法,可用φ20㎜的水管,采用3kpa压力水,在建筑物顶层连续淋水6h,观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。

    一般平屋顶的防水方式有:

    1.卷材防水

    2.涂膜防水

    3.刚性防水


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  • 门窗施工质量检查

    在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查,对尺寸偏差较大的要进行处理,以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量,一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范,横平竖直,进行固定,并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后,经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结,塞缝要压实、饱满,绝不能有透光现象出现,检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后,要进行产品保护,门窗不能被破坏。


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  • 确保找平层的施工质量

    1.找平层抹灰前的工作:

    应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑,露出的钢筋、铁丝一定要清理干净,以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。

    2.找平层抹灰时应注意:⑴砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水;⑵对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,局部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过2㎝,如厚度过大,在分层处应设钢丝网;⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆;⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等,应切割后,喇叭口抹实压平,定浆后,可用铁抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥浆。


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  • 水的特性

    水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透  的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。[1]

    压力变化

    水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气  产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓  起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就  产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水  泥上,不久就整个鼓起剥落了。)

    基层要求

    与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松  动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压  力破坏,容易造成防水层老化、失败。

    正面优于负面

    如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压  力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的  。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀  结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。

    围堵容易失败

    防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例  来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。

    止漏的定义

    不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变色,不鼓泡。

    观念

    要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前  所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜  以后,仍然有漏水现象发生!

    材料不是万能

    任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料  才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。


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  • 改性环氧树脂灌浆材料应符合下面的条件才能选用

    a、可灌好、凝固后不收缩、无溶出物质,可灌k=10-6~10-8cm/s,地层中可灌入0.01mm裂缝中;

    b、粘结力强,可以粘结缝、湿缝、水下缝,可以粘结被油,有机物灰尘等污染的裂缝;

    c、综合力学性能和物理性能好、强度、粘结力、抗拉强度、剪切应力等指标高,能适应动荷载下施工(如高压水头堵水加固、地铁和公路道床加固,房屋地基加固,桥梁补强,混凝土结构和堵水补缝补强等);

    d、材料中不含溶出物质,无收缩,对环境无污染,耐腐蚀无腐蚀固结体无毒,耐久性好(粘结力),

    f、待封缝材料固结后,采取从裂缝左边至右边(或右至左)或由下至上的方式,用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入,灌浆压力需缓慢增加,当灌浆压力上升到1~8mpa后,在没有加压的前提下,若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑,即可停止该咀灌浆,移至下一咀续灌。在灌缝过程中,若出现灌浆咀通浆情况,即将通浆咀封闭(用铁线扎紧高压胶管口),若出现封缝部位漏浆,即应停止灌浆,用封漏材料将部位堵位;

    e 、表面清理及设备维护待浆液凝固后,表面应及时清理。灌注机连续使用最多不超过10h,如中途停止工作超过30min,应及时清洗机械,清洗可用专用清洗剂或丙酮等。灌注机使用前应经常检查,发现异常,立即予以维修,以防发生事故。


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  • 防水补漏适用范围

    防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。防水材料品种繁多,按其主要原料分为4类:①沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料,制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏,具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料,可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料,具有抗拉强度高,弹性和延伸率大,粘结性、抗水性和耐气候性好等特点,可以冷用,使用年限较长。③水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂,如防水剂、加气剂和膨胀剂等,可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性;以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆,可用于地下工程的堵漏防水。④金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板,用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接,并涂刷防锈保护漆。


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  • 建筑的防水知识:

    (一)水的特性:

    水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附著、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。

    (二)水与水蒸气的压力变化:

    水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装潢及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。)

    (三)防水必须

    与防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附著性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。

    (四)正面防水优于负面防水:

    如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的。因为随著科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。

    (五)围堵式的防水容易失败:

    防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。

    (六)止漏的定义是:

    不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶

    (七)“不花钱的防水”观念:

    要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!

    (八)没有一种材料是万能的:

    任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵著鼻子走”。

    (九)选用防水材料优劣的判断标准(如何适材适地使用材料):

    1、与基础之接著性。

    2、透水性。

    3、抗压、撕裂强度。

    4、耐候性、抗老化性。

    5、表面饰材料接着性。


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  • 屋顶漏水的解决

    家庭防水宝典第八回之漏水先别急,专家来支招讲到:房屋出现渗漏,首先应查明漏水的原因,一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题:防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等;第二步,选择处理办法,常见的处理方法有:在原有防水层上进行修补、整体做防水等;第三步、谨慎处理免后患,提醒业主应该选用品牌的防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。


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  • 一、根据需要选购防水的涂料做好准备工作


    一般防水补漏公司经常会用到的补漏材料有外墙防水涂料、水泥油,以及柏油等,所以在选择以及购买的时候,建议去大型的比较正规的建筑材料店进行选购,这样容易得到更多的保障。而且防水补漏公司提醒在购买当下应该要询问并仔细的查看相应的产地规格以及售后等方面的细节,尤其是在购买小牌子的产品的时候更应该要注重这些方面,并且应该要打开来试验一下再决定是否购买。


    二、找到位置并针对性的进行个别补漏


    对于范围比较小的情况,防水补漏公司介绍找到了位置之后应该要用凿子或者冲击钻将所寻找出来的区域的渗水部位楼顶打4到5厘米左右的的深度。防水补漏公司还介绍寻找的区域有多大就打大多的区域,然后清理干净,用搅拌均匀的水泥涂抹一层,该层水泥干了过后在此涂抹,这是一种比较传统的方法,操作起来相对比较简单。


    三、整个屋顶全面进行防水补漏


    防水补漏公司强调第一步就是必须要把表面的污垢和灰尘清理干净并且充分湿润后,R-1型材料和水按照相应的比例搅拌均匀对腻子形状。同时防水补漏公司提醒应该使用刮板或抹子迅速在第一层涂料而涂料厚度(1毫米),喷涂硬固化后再喷水保养,再在第二层涂料要使涂层密实,注意搭接各成分配料不太多以免造成的浪费。


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  • 工程项目的施工方法和相应的施工管理,对后续的质量实现有着不容估量的影响,特别是房屋的维护和保养更需要采用专业的工程方法作为根本提高施工的品质,因此在这种房屋工程施工之中更需要掌握一定的技术方法,维护后续施工的效果,而下文便针对这种房屋维修工程施工的要点为大家简要叙述。


    一、实现全面的工程核算和验收管理


    工程实施的质量必须要处于科学的监管之中,而在高品质的房屋维修项目时更需要实现全面的监管和控制,通过相应人员的持续管理和更好的服务,让这种房屋维修工程的计量效果和相应的维修品质得到更好的实现。基于这种全面科学的核实办法让这种房屋维修能够处于更好的监管之中,并且确保每一位技术人员施展自身的能力获得更好的维修品质。


    二、合理安排施工的顺序和相应的工作人员


    预先着手进行组织施工才能够保证后续项目的顺利进行,而在这种深受顾客欢迎的房屋维修方案之中更是需要全面的组织相应的工作人员,并且对相应的施工环境实现综合管理。在与业主进行沟通洽谈之后合理的安排相应的施工顺序,并且考虑材料的不同及运输的需要,选择合理的方式确保这种房屋维修现场布置的安全性和运转效果更加顺畅。


    基于上述内容可以发现掌握施工的要诀并实现全面的监管,才能够让这种房屋维修获得更好的效果,而房屋维修的品质和实际的安全监管等也是这种项目进行的重要基础,因此更需要通过高品质的房屋维修机构进行全权处理,在后续的项目敲定和实际执行时,投入更多的精力实现管理让其发挥更好的施工品质。


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  • 刚性防水技术的原理及材料种类:

    一、刚性防水技术:

    采用较高强度和无延伸防水材料,如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的称为刚性防水。


    在建筑物基层上铺贴防水卷材或涂布防水涂料,使之形成防水隔离层,这就是人们通常所说的柔性防水,俗称“治标”外防水技术。柔性防水是一种被大量广泛推广应用的防水方法,如选材合理,且采用复合柔性防水技术,则使用耐久年限可达20年以上。柔性防水措施的成本费用较高,防水层一旦损坏或失效,渗漏部位难以寻找,修复较困难,一般都采用重新铺贴卷材或重新涂布防水涂料,用更换整个防水层的办法来进行修复。


    在混凝土中掺入UEA低碱膨胀剂、减水剂、有机硅防水剂等混凝土外加剂,使浇筑后的混凝土工程细致密实,水分子难以通过,从而达到防水目的的刚性内防水技术,工艺简单,成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工,否则将失去防水效果。刚性防水层的抗结构变形能力较低,刚性防水层适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水;当屋面采用多道防水层设防时,刚性防水层也可用作Ⅰ、Ⅱ级防水屋面中的一道防水层。较为理想的防水措施是采用刚柔并用的复合防水技术,特别是重点工程,大多采用刚柔互补复合防水措施。

    二、刚性防水材料分类:

    刚性防水材料按其胶凝材料的不同可分为两大类:

    一类是以硅酸盐水泥为基料,加入无机或有机外加剂配制而成的防水砂浆、防水混凝土。如外加剂防水混凝土,聚合物砂浆等。

    另一类是以膨胀水泥为主的特种水泥为基料配制的防水砂浆、防水混凝土。如膨胀水泥防水混凝土等。

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  • 室内防水工程防水材料及防水层验收

    室内防水涂料的四大种类:

     一、硬性灰浆:也称刚性灰浆:乳液与砂浆的配比为1:4,刷完后不需对涂层进行处理,可直接贴砖,比较方便。固化后形成水泥硬块,不会起包渗水,其背水面的防水效果很好,是其优势。缺点在于此种灰浆硬度较高,容易随着基层的变形开裂而开裂,因此一般用于背水面的防水。 

     二、柔性灰浆:乳液与砂浆配比是5:4,具有弹性,就算基层变形开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面,不可用于顶面等背水面,如果防水没做好,有水渗透,很容易起包渗水。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料,属于高档柔性灰浆,弹张力和柔韧度都很好,但比较昂贵,市场上十分少见。 

      三、丙烯酸酯:纯液体,开盖即用。

    水性,可融于水,很容易与地面缝隙结合,形成坚固的防水层,防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理,来增加摩擦性,易于贴砖。由于防水效果很好,柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境中。 

      四、单组分聚氨酯:室内外兼用,刷完很厚,约3毫米左右,而且弹张力在300%以上,很有弹力,任何基材的开裂都不会使其开裂,防水效果。虽然安全性能控制在环保要求之列,但此种防水涂料的气味较大,一般人难以接受,而且极个别品牌的环保性能不达标。聚氨酯呈胶状,很稠,施工时需要使用刮板,很费劲,比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理,拉毛或者扬砂来增加摩擦性,易于贴砖。

    室内防水的防水层的验收和保护措施 

    1、防水层的验收  

    施工时应边涂边检查,发现缺陷及时修补,现场施工员、质检员必须跟班检查,检查合格后方可进入下一道涂层施工,特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

    自检合格后报请监理方进行防水层的验收。

    防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试验,蓄水高度20mm-30mm左右,不渗不漏为合格。

    第一次试水合格后即可做保护饰面层。  

    2、防水层的临时保护措施 

     室内涂膜第一次验收合格后,应及时做好软保护,如铺盖纸箱或辐射膜等,以便安装管道或后序施工进程过程中不致破坏防水层。

    防水层施工完毕后严禁打眼凿洞,如确需要,则请及时与涂膜施工方联系,以便及时修补,避免渗漏隐患的存在。

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  • 将沥青类或高分子类防水材料浸渍在胎体上,制作成的防水材料产品,以卷材形式提供,称为防水卷材。根据主要组成材料不同,分为沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材;根据胎体的不同分为无胎体卷材、纸胎卷材、玻璃纤维胎卷材、玻璃布胎卷材和聚乙烯胎卷材。

    防水卷材要求有良好的耐水性,对温度变化的稳定性(高温下不流淌、不起泡、不淆动;低温下不脆裂),一定的机械强度、延伸性和抗断裂性,要有一定的柔韧性和抗老化性等。

    防水卷材是一种可卷曲的片状防水材料。是建筑工程防水材料中的重要品种之一。

    根据其主要防水组成材料可分为沥青防水材料、高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材(SBC120聚乙烯丙纶复合卷材)三大类。有PVC、EVA、PE、ECB等多种防水卷材。

    沥青防水卷材是在基胎(如原纸、纤维织物)上浸涂沥青后,再在表面撒布粉状或片状的隔离材料而制成的可卷曲片状防水材料。

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  • 性能

     1.耐水性

    耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变,在压力水作用下具有不透水性,常用不透水性、吸水性等指标表示。

    2.温度稳定性

    温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动,低温下不脆裂的性能,即在一定温度变化下保持原有性能的能力。常用耐热度、耐热性等指标表示。

    3.机械强度、延伸性和抗断裂性

    它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。

    4.柔韧性

    柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。常用柔度、低温弯折性等指标表示。

    5.大气稳定性

    大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。常用耐老化性、热老化保持率的等指标表示。

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  • 所谓的高温注浆的,其实就是说在已经出现了漏水的裂缝区域,来对它进行打针操作,也就是说把一定量的液体的注射到天花板上,这样的过一段时间以后,等这些聚氨酯完全凝固以后,就可以起到很好的防水效果了。这种设计方法的其实是一种非常棒的设计方法,很多专业的装修师傅的都会采用这种方法来解决天花板漏水的问题,但是这都是一些相对来讲比较有经验的师傅,如果说一些,有经验的师傅们,可能就会选择多涂几层防水层,但是这种做法,虽然也可以起到一定的修复效果,但是相比于注浆来讲的要逊色了很多。


    师傅当时在进行操作的时候就发现,它在卫生间漏水的区域里插满了针管,看起来的话,其实是一个非常吓人的东西,那么,当时就问师傅这种做法,确实能够保证天花板不漏水吗?


    大家今天看完这篇文章以后,能又了解了一个新的知识,就是我们平常的难免会出现防守工作做的不到位,天花板出现漏水的情况,那么对于这种情况的我们就完全,可以选择,来进行注浆操作了,如果说大家遇到的装修师傅的相对来讲是一个比较专业的装修师傅,那么它可能直接就问我们进行注浆操作,不用我们过多的提,但是如果遇到一些新手的话,那可能它并不是特别的了解,这时候,就需要我们来提醒一下大家了,所以说,我们了解一些关于防水方面的基本知识,也是有一定必要性的,这样就可以保住我们的房子装修得,更加完整了。


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  • 施工工序

    清理基层 吹风除尘 重点部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结

    基层要求

    ⒈基层表面应压实平整,采用水泥砂浆找平层时,必须充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象,应符合设计要求。

    ⒉新旧面层必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以免影响粘结强度。

    ⒊混凝土表面含水率不应大于10%

    ⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察,也可用1m见方的朔料布覆盖其上,利用阳光照射1-3小时后

    (也可用吹风机加热的方法),观其是否出现汽水,若无汽水可视为干燥方可施工。

    施工工具

    吹风除尘机、各类滚排刷、 兑料桶、涂料搅拌器、机动车等等。

    施工操作

    ⒈基层清理完毕后,应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理,涂刷2-3遍防水底层涂料。

    ⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度。

    ⒊防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,每次搅拌量以现场实际用量配对。

    ⒋防水涂料应搅拌均匀,搅拌时间约3--5分钟,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。

    ⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕最迟不易超过30分钟。

    ⒍底层涂料第一次涂刷完毕后约4—8小时左右,方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料,第一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。

    ⒎粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂,切记一次涂刷完成)。


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  • 1、现浇板渗漏原因有两点:


      现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。


      防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。


      2、刚性武汉屋面开裂渗漏的原因及防治:


      产生原因:钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处,由于施工人员的疏忽,使细石砼内钢筋网落在了砼的下部,致使刚性防水层的上部成为素砼层,从而造成了刚性防水层的屋面开裂渗漏现象。


      防治方法:浇砼时,应有专人负责将钢筋网片达到设计高度,再覆盖顶部砼,最后用平板振动器振实,压光养护。


      3、雨水管口渗漏的原因及防治:


      产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接渗进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。


    防治方法:预埋雨水管时,应适当预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象。


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  • 楼顶防水的做法介绍

    1、在施工之前,施工单位应该组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握一些相关构造并根据情况来决定屋面工程的施工方案或者是技术措施。这样的话,可以防止施工后留下缺陷,造成返工,同时可以让工程有计划有组织的进行展开,避免工作错漏、影响工作质量。

    2、有关屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工,特别要注意的是,不能让没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。不但如此,建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证,严格按照要求进行。

    3、那之前有说过材料的好坏是可以决定它的寿命程度的。防水材料要确保它的质量符合《屋面工程技术规范》(GB50207-94)或者是国家的一些相关要求和标准。防水材料应有材料质量怎么文件,得到过指定质量检测部门的认证。严禁在防水工程中使用不合格的防水材料,应该将不合格的材料马上撤离施工现场。


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  • 1、卫生间在装修的时候一般都需要做两次防水,第一次是在回填的前面,第二次在回填之后,但是每次做防水的时候,合格标准是刷几遍呢?答案是横竖各刷一遍。刷素灰浆层的目的是为了让基面和防水层可以粘接的很牢固,不会发生分层和掉落。



    2、在第一遍涂刷的时候,要重点注意,必须搅动几下料桶的底部,这样可以避免沉淀,要做到尽量的均匀,不可以有局部的沉淀,一定要进行多次的滚刷,涂料和基层之间不可以有气泡,而且也比较严实。在涂覆每层的时候,要按照规定用量来取料,不能太厚,当然如果不够厚的话,可以再涂一层。在施工完成后,要清洗所有有着涂料的工具,不然,如果涂料干了的话,就会比较难清理了。



    3、在第二遍的时候,在做墙面防水的时候,要和第一次垂直涂刷,这样能及时的修补,要先横刷再竖刷。再铺设地砖前,要把防水工作做好,在铺设完成后要有一个泄水坡度,尤其是坡度要朝向地漏,这样会更容易排水,如果没有防水层的话,顶角墙会容易发霉,当然,在铺瓷砖之前防水也要做好,如果都做完了防水,还要进行检验,检查一下是不是合格的。如果不是的话,就要请施工队重新做,也可以请专业的人员帮忙监督。


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  • 常用的防水材料有哪几种呢


    1、沥青类防水板材


    沥青这种相对来说是比较古老,同时也是使用得比较广泛一种防水材料,这种施工就是将沥青浸涂在原纸、纤维毡等做成胎体材料上,经过这样加工也就变成了卷曲的防水卷材。如果把它跟与传统的沥青相比,相对来说也是更加的环保。




    2、高聚合物改性沥青卷材


    要知道像沥青这种本身就是有很多的多劣势,比如说像低温脆,如果出现高温就流淌抗、老化性能差的特点,如果是SB沥青卷材。这种在里面掺入了SBS橡胶,这样在延展性和韧度上有了一个台阶。




    3、合成高分子防水卷材


    合成高分子防水卷材这种是橡胶、树脂这些为基材合成的,同时在里面还有加入适量的化学助剂和填充料等。而且它还是经过混炼、压延或挤出这样加工而成的防水材料。相比传统沥青类卷材而言,这种材料也是更加环保,没有刺激性气味,同时它还有着耐老化性,延伸性,这样也就满足了冷加工的使用。


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